Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Hinweise
Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Kunden erbrachten, weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters Ferienweingut Kappes. Jegliche Änderungen oder Zusatzvereinbarungen bedürfen der Zustimmung des Vermieters in Textform.
Mietgegenstand
Ferienweingut Kappes vermietet Ferienwohnungen ausschließlich zu privaten, kurzfristigen Beherbergungszwecken. Diese dürfen nur für die gebuchte und bestätigte Anzahl an Gästen genutzt werden. Eine anderweitige Nutzung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
Partys, Junggesellenabschiede o. Ä. sind in den Ferienwohnungen nicht erlaubt. Angemietete Ferienwohnungen dürfen nicht an Dritte vermietet oder anderweitig entgeltlich oder unentgeltlich an Dritte überlassen werden.
Vertragsabschluss
Mit der Buchungsanfrage gibt ein Mieter seinen verbindlichen Mietwunsch ab. Eine Anfrage kann persönlich, telefonisch, per Fax, per E-Mail oder über die Website von Ferienweingut Kappes erfolgen. Der Mietvertrag über eine Ferienwohnung kommt erst mit dem Versand der Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
Miete und Zahlung
Mit der Buchungsbestätigung wird keine Anzahlung fällig, der gesamte Mietbetrag wird nach Ankunft an den Vermieter gezahlt.
Im Mietpreis sind u. A. enthalten: Heiz-, Strom- und Wasserkosten, Internetzugang (sofern verfügbar), Endreinigung sowie 7 % Mehrwertsteuer.
Mindestmietdauer
Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt drei, in der Hauptsaison und zu Feiertagen fünf Übernachtungen. Eine kürzere Mietdauer kann angefragt werden, es steht dem Vermieter jedoch frei diese abzulehnen oder ggf. gegen Aufpreis anzunehmen.
Belegungsgrenze
Für jede Ferienwohnungen gibt Ferienweingut Kappes eine maximale Anzahl an Personen als Belegungsgrenze vor. Die Grenze darf ohne Genehmigung von Ferienweingut Kappes nicht überschritten werden.
Stornierungsbedingungen
Bei Stornierung durch den Mieter fallen nachfolgende Stornogebühren an:
- Bis 3 Monate vor dem Ankunftstag: kostenlos
- 3 Monate bis 1 Monat vor dem Ankunftstag: 20 % des Gesamtpreises
- 1 Monat bis 1 Woche vor dem Ankunftstag: 50 % des Gesamtpreises
- In der letzten Woche vor dem Ankunftstag: 90 % des Gesamtpreises
Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nicht dadurch befreit, dass der Mieter durch einen in seiner Person liegenden Grund z. B. Erkrankung oder Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen die Ferienwohnungen nicht nutzen kann. Wir empfehlen dem Mieter den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Sollte der Landkreis Bernkastel-Wittlich oder unser Betrieb zu Ihrem Reisezeitraum wegen Corona behördlich gesperrt sein oder ein Beherbergungsverbot verhängt werden, wird Ihre Buchung kostenfrei storniert. Sollten Sie jedoch z.B. selbst an Corona erkranken, oder persönlich in Quarantäne gehen müssen, Ihr Landkreis Risikogebiet werden oder Sie nicht ausreisen dürfen, liegt das in Ihrer Verantwortung. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Reiserücktrittsversicherung, ob diese in den genannten Fällen Kosten übernimmt. Sollten Sie eine Buchung stornieren wollen, für deren Zeitraum kein Beherbergungsverbot avisiert ist, gelten unsere normalen Stornobedingungen laut AGB`s
An- und Abreisezeiten, Schlüsselübergabe
Gebuchte Ferienwohnungen stehen dem Kunden ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Eine frühere Bereitstellung ist auf Anfrage möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt am Anreisetag nach vorheriger, telefonischer Absprache direkt an Ferienwohnung. Außerhalb der regulären Anreisezeiten (15:00 bis 20:00 Uhr), sowie bei Abwesenheit des Vermieters, steht für den Mieter ein Schlüsselsafe mit Codeeingabe für die Ausgabe der Schlüssel bereit. Etwaige Fragen zur Schlüsselübergabe können vorab telefonisch geklärt werden. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter für die dadurch entstehenden Kosten.
Am vereinbarten Abreisetag sind die Ferienobjekte bis spätestens 11:00 Uhr geräumt und besenrein wieder an den Vermieter zu übergeben.
Bettwäsche, Handtücher, Kleinkindausstattung
Bettwäsche und Handtücher werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Betten sind bei Anreise bezogen.
Eine Kleinkindausstattung (Kinderbett, Hochstuhl) wird auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kostenfrei vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Babybettdecken und Wäsche sind vom Mieter selbst mitzubringen.
Sorgfaltspflicht, Haftung durch den Mieter
Alle Ferienwohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Sollten Gäste dagegen verstoßen, ist der Vermieter berechtigt dem Mieter eine Sonderreinigungspauschale in Höhe von 250,00 € zu berechnen.
Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen. Während der Mietzeit auftretende Schäden hat der Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden.
Haustiere
Haustiere sind in den Ferienwohnungen nicht erlaubt.
Internet/WLAN
Für das in den Ferienwohnungen bereitgestellte Internet/WLAN, übernimmt der Vermieter keinerlei Haftung für die Funktionsfähigkeit von Internet/WLAN oder aus der Nutzung herrührender Schäden, insbesondere Virenbefall.
Jede missbräuchliche Verwendung des Internets, insbesondere das Nutzen rechtswidriger Inhalte aus dem Internet, beispielsweise die rechtswidrige Nutzung urheberrechtliche geschützter Inhalte, ist untersagt.
Von den aus einer missbräuchlichen Nutzung folgenden Forderungen Dritter an den Vermieter stellt der Mieter den Vermieter frei.
Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter
Wird die Ferienwohnungen durch Feuer, Sturm oder ein ähnliches Ereignis zerstört, so dass ein Aufenthalt nicht möglich ist, ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter entweder eine gleichwertige Ersatzmietwohnung anzubieten oder den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Für den Fall einer Überbelegung/Doppelbuchung ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter ein gleichwertige Ersatzmietwohnung anzubieten, ohne dass dem Mieter hier zusätzliche Kosten entstehen.
Für den Fall eines Verstoßes gegen Bestimmungen dieser AGB während des Aufenthalts ist der Eigentümer zur außerordentlichen, fristlosen Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Ein Anspruch auf Schadensersatz des Mieters entfällt.
Gästebeitrag und Gästekarte
Der Gästebeitrag der Stadt Bernkastel-Kues in Höhe von 1,50 EUR pro Person und Nacht wird vom Gastgeber in Rechnung gestellt und ist nicht im Übernachtungspreis enthalten. Kinder und Jugendliche bis 18 Jahre sowie Menschen mit Handicap und deren Begleitpersonen sind vom Gästebeitrag befreit.
Gästebeitragszahler erhalten vom Vermieter die Gästekarte Bernkastel-Kues. Diese bietet während des Aufenthaltes zahlreiche Vergünstigungen.
Rechtswahl
Es findet deutsches, materielles Recht Anwendung, sofern nicht zwingende Vorschriften die Geltung eines anderen Rechts vorschreiben.
Salvatorische Klausel
Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar oder werden diese nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandsteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.